Requisitos para Cesión de Derechos

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Requisitos Generales

1.Llenar y firmar en Formulario de la oficina

2.Presentar 4 fotocopias de  DPI del solicitante.

3.Presentar 4 fotocopias del fiador.

4.Presentar copia legalizada del Primer Testimonio de la Escritura Pública de Cesión de Derechos y compraventa de mejoras, adjuntándole fotocopia del formulario SAT, donde conste el pago del IVA  o por medio de timbres fiscales, según Acuerdo Gubernativo 432-2002 artículo 25  (Adjuntar 4 fotocopias).

5.Presentar Aviso Notarial de la Cesión de Derechos y Compra Venta de Mejoras (Adjuntar 3 fotocopias).

6.Presentar 4 fotocopias simples del contrato anterior o Certificación del mismo extendida por OCRET.

7.Presentar 4 fotocopias del último recibo de pago de arrendamiento

8.Presentar original del Plano de Ubicación con su respectivo azimut y Plano Localización con Coordenadas GTM, en papel calco, firmado, timbrado y sellado por un Ingeniero Civil, Agrónomo o  Arquitecto, estos deben estar a nombre del solicitante (Adjuntar tres fotocopias).

9.Para fines agrícolas presentar PERFIL  TÉCNICO  ECONÓMICO (cuando la extensión sea de 35,000 mts2. A 225,628.2703 Mts ²) y (para salinas y camaroneras cualquier cantidad de metros cuadrados) Acompañar dos fotocopias.

10.Cancelar Q.100.00 por traspaso de Derechos de Arrendamiento.

11.Cancelar inspección de campo, de acuerdo al monto establecido en el Acuerdo Gubernativo 390-2005.

12.El área objeto de su solicitud deberá estar delimitada (cercada), limpia (chapeada) y mojonear dicho inmueble con bases de cemento, si este requisito no está al momento de la inspección de campo, los técnicos no efectuarán, la inspección ya cancelada y usted como solicitante deberá hacerla efectiva nuevamente.

** ** En caso de ser entidad jurídica,  presentar los  mismos requisitos mas lo siguiente: ** **

Solicitud para Entidades.

Si la solicitud de arrendamiento es a nombre de persona jurídica deberá adjuntar la documentación relacionada (Copia Legalizada de la Constitución de la Sociedad, copia legalizada del nombramiento del Representante Legal. Documentos donde conste la aprobación de la entidad, Punto de Acta donde la entidad autorizada al Representante Legal a realizar los trámites ante OCRET, fotocopia de la Patente de Comercio y de Sociedad  Legalizada (Adjuntar 4 fotocopias de cada documento antes descrito).

 INFORMACIÓN ADICIONAL DE PLANOS

Plano de Ubicación, deberá incluir nombre de los colindantes, incluyendo cuando colinda con calle o callejón, especificar su colindante, indicar expresamente el área de uso público y distancia, cuadricular poligonal del plano con sus datos, punto de observancia, distancias, ángulos, área total en metros cuadrados, en la parte inferior deberá indicar nomenclatura municipal, notificación caserío, aldea, municipio y departamento; Otorgante: El Estado; Adquiriente: Nombre de la persona que solicita; Área en metros y escala

(Ver Ejemplo de Plano de Ubicación y Localización)

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